- Pagina inicial /
- Japanese Books /
- Politics & Social Sciences /
- Law /
- Laws & Living /
- Estate Planning /
- 損する土地活用 得する資産活用
損する土地活用 得する資産活用
Importado da loja Japan
A Ubuy trabalha arduamente para proteger a sua segurança e privacidade. O nosso sistema avançado de segurança de pagamentos garante a confidencialidade ao encriptar as suas informações durante a transmissão, utilizando os protocolos AES (Normas de Encriptação Avançada) e SSL (Camada de Sockets Seguros). Os seus dados de pagamento estão 100% seguros, pois não partilhamos os seus dados de pagamento com vendedores terceiros.
Fast
Shipping
Devolução
gratuita*
Embalagem Segura
Produtos 100% Originais
Certificação PCI DSS
Certificação ISO 27001
Detalhes do produto
- 土地活用で大切なのは「建物を建てた後」！土地＝資産を戦略的に運用する方法▼新時代の土地活用は「建築ありき」ではない 土地活用に関して以下のような悩みを抱えている方は少なくないはずです。・土地活用を進めるべきか迷っている・将来の相続で実家が残るか気になる・老朽化したアパート、マンションの運用方法が不安・総資産５億円以上で不動産運用を拡大したい・東京への資産の組み換えを進めたい・不動産オーナーをサポートする税理士、弁護士などの士業の方本書は土地活用を切り口にして、賃貸経営や相続対策をしながら資産を増やすためには、具体的にどうすればよいのかをテーマにしています。これまでの土地活用は「建築する」ことが前提で、建築した後、将来の売却までを視野に入れた土地活用ではなかったように思います。たとえ売却の想定をしないとしても、将来の資産価値など想定すらしていなかったのではないでしょうか？本書で提唱する新時代の土地活用とは、資産全体の運用方針から逆算し、「建築ありき」ではなく、土地＝資産ととらえて、その資産を戦略的に運用する方法です。本書では建築しない選択肢も含め、戦略的に考えて資産運用を実行していくことを提唱しています。土地活用＝建築が従来の発想ですが、新時代の土地活用では、「土地の価値＝資産」ととらえます。そして最終的にその資産を運用することが土地活用の本質です。戦略的に資産運用をしていくことが、結果的には先祖から受け継いだ大切な資産を減らすことなく、むしろ増やすことで次世代へと承継していくことができる手段なのです。本書は、テンポよく読み進められるようにチャット形式を採用しています。また、豊富な図解で視覚的にも理解しやすいです！▼本書の目次1章 損する土地活用の典型例～これだけは知っておきたい３つのポイント土地代を考慮しない事業収支の落とし穴節税目的の土地活用は含み損に要注意 土地活用に向いている土地、向かない土地2章 損をしない土地活用のための基礎知識 住宅着工戸数増加の背景築30年超え物件の大規模修繕負担の悩み 金融機関からみた土地活用融資 ほか3章 相続対策は「収益力×節税力」で資産を残す安易な節税対策には要注意 相続対策を始める前の資産の棚卸し“負”動産と優良不動産の分類 ほか4章 賃貸経営・不動産投資分析の基礎知識長期・安定の賃貸経営は市場調査から 空室率はデータとヒアリングで調査 収益価格はこれからの賃貸経営の必須知識 5章 得する資産活用のための「資産の組み換え」術稼ぐ経営を実現する「資産の組み換え」資産の組み換え ６つのポイント資産の組み換えは、立地を改善する唯一の手段である 6章 事例でわかる「得する資産活用」ケース１ 事業用貸地を売却し、都内の一棟マンションへ資産の組み換え149ケース２ 底地を売却し、都内の駅近中古区分マンションへ資産の組み換えケース３ 収益価格に配慮した、狭小土地の有効活用 ほか7章 東京の賃貸経営をオススメする理由 グローバルに注目される都市、東京都心通勤圏、東京23区の賃貸市場の強み 人気の城南・城西エリアとは ほか
| Publisher | クロスメディア・パブリッシング(インプレス) |
| Publication date | November 10, 2023 |
| Print length | 200 pages |
| ISBN-10 | 4295408905 |
| ISBN-13 | 978-4295408901 |
| Item Weight | 1 g |
| Dimensions | 7.4 x 5.12 x 0.63 inches (18.8 x 13 x 1.6 cm) |
DESCRIÇÃO DO PRODUTO
PRODUTOS RELACIONADOS
Informação importante
- Limitações: para produtos expedidos internacionalmente, tenha em atenção que qualquer garantia do fabricante pode não ser válida; opções de serviço do fabricante podem não estar disponíveis; manuais de produtos, instruções e avisos de segurança podem não estar nas línguas do país de destino; os produtos (e materiais que o acompanham) pode não ter sido concebido em conformidade com as normas, especificações e requisitos de rotulagem do país de destino; e os produtos podem não estar em conformidade com a voltagem e outras normas elétricas do país de destino (requerendo assim o uso de um adaptador ou conversor caso seja apropriado). O destinatário é responsável por garantir que o produto pode ser legalmente importado para o país de destino. Quando encomenda à Ubuy ou aos seus afiliados, o destinatário é o importador de registo e deve estar em conformidade com todas as leis e regulamentos do país de destino.
- Nem todos os produtos listados na Ubuy estão à venda, uma vez que a Ubuy é um motor de busca global. Os produtos estão sujeitos a leis de exportação/comércio.
Atualmente indisponivel.
Não sabemos quando ou se este artigo estará de volta ao stock.
Este artigo não está restrito no meu país. (Clique no link acima se este artigo não estiver restrito no seu país, para que a nossa equipa o analise e permita.)
Em conformidade com a norma PCI DSS e com certificação ISO 27001:2022, com pagamentos encriptados e proteção total do comprador em todas as encomendas.
Ubuy Assurance
Experience worry-free shopping with 100% original products, PCI DSS-compliant payment security, ISO 27001-certified data protection, the fastest cross-border delivery, free returns *, and secure packaging on every order.